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[전라북도 김제시 주택경매] 전라북도 김제시 신풍동 596-7 <2019타경5975>
전라북도 주택경매 김제시 신풍동 596-7。

2019타경5975
소재지 - 전라북도 김제시 신풍동 596-7
감정가 : 242,919,440
최저가 : 170,044,000
매각기일 :
이 물건의 사건번호는 2019타경5975 (전주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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법원경매 2019타경5975 주택경매
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입 찰 일   (입찰 48일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 전주지방법원 1계
소 재 지 전라북도 김제시 신풍동 596-7       지도 보기
사건번호 2019 타경 5975 물건번호 1 물건용도 주택
감정평가액 242,919,440원  채 권 자 김OOO 사건접수일 2019.05.30
최저입찰가 (70%) 170,044,000원 

채 무 자

장OOO 개시결정일 2019.05.31

입찰보증금

원  소 유 자 장OOO 배당종기일 2019.09.02
경매청구금 160,377,894원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 204.59㎡(61.89평) 토지면적 220.10㎡(66.58평)
법원경매 2019타경5975 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
신풍동 596-7 220.1㎡ (66.58평)
건물
신풍동 596-7 1층 주택 101.63㎡ (30.74평)
신풍동 596-7 2층 주택 80.96㎡ (24.49평)
제시외건물 신풍동 596-7 다용도실 16.8 ㎡(5.08평) 포함
신풍동 596-7 보일러실 5.2 ㎡(1.57평) 포함
 진행   (입찰48일전)  
 2019-11-04 유찰 (100%) 242,919,440원 
 2020-01-06 진행 (70%) 170,044,000원 
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 김제시 신풍동 소재 "김제여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 금성6길, 도작7,8길 등이 위치하여 전반 적인 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "대(주거용 건물용지)" 로 이용중 입니다.
4) 인접 도로상태= 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-05)(신풍지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조= 2-가)- 일반철골구조 칼라아스팔트싱글지붕 2층으로서, 외벽: 적벽돌 노출쌓기 마감, 내벽,천장: 벽지 등 마감, 바닥: 데코타일 및 자기질타일 등 마감, 창호: 새시이중창입니다.
㉠)- 새시조 아스팔트싱글지붕 단층입니다.
㉡)- 경량철골조 아스팔트싱글지붕 단층입니다.
2) 이용상태= 2-가)- 1,2층: "단독주택", ㉠)- "다용도실", ㉡)- "보일러실" 로 이용중입니다.
3) 설비내역= 본건 건물 2-가)에 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 2-가)의 부합물(㉠,㉡)이 소재하나, 토지에는 영향이 없을 것으로 사료됩니다.
5) 공부와의 차이= 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각포함
[부동산 현황조사서 비고란]
2층주택


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2020-01-06입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 김제시 신풍동 소재 "김제여자고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 도시가스. 가스보일러. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.04.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0 % 0회
6개월 0건 0원 0원 0 % 0회
12개월 1건 109,162,020원 78,210,000원 71.56 % 2회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
입찰일
2020-01-06
  주택
 전라북도 김제시 신풍동 337-13
         건물: 95.91㎡(29.01평)  토지: 172.00㎡(52.03평)
사건번호 : 2018타경36224 
감정가 57,603,760원 
(2회,49%) 최저가 28,226,000 
 2018타경5975  주택경매
[김제시 신풍동 주택] 전라북도 김제시 신풍동 596-7 경매문의 <2019타경5975> 전라북도 주택 경매
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