[고양시 덕양구 아파트형공장] 경기도 고양시 덕양구 통일로 140, 경매대행 <2019타경4485> 경기도 아파트형공장 경매

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[경기도 고양시 아파트형공장경매] 경기도 고양시 덕양구 통일로 <2019타경4485>

이 물건의 사건번호는 2019타경4485 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 1계
소 재 지	경기도 고양시 덕양구 통일로 140, 2층에이-215호 (동산동,삼송테크노밸리) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 1계
사건번호	2019 타경 4485	물건번호	1	물건용도	아파트형공장
감정평가액	590,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2019.04.09
최저입찰가	(70%) 413,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2019.04.10
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2019.06.25
경매청구금	280,095,700원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	139.20㎡(42.11평)	토지면적	62.31㎡(18.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	통일로 140	47636.0 분의 62.31	62.31㎡ (18.85평)
건물	통일로 140	2층에이-215호 (동산동,삼송테크노밸리) 철골철근콘크리트구조	139.20㎡ (42.11평)

진행

2019-11-05 유찰

(100%) 590,000,000원

2019-12-10 변경

(70%) 413,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "3호선 삼송역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지상4층 지하 3층 건내 2층 에이 215호로서, 외벽: 복합판넬 마감등내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등입니다. 4) 이용상태=공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공장(지식산업센터)용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 도로가 소재하니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-04-02)(접합)[이하공란]제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방:25km)(고도4m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>[이하공란] 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
(OO	A동 215호	2018.07.20.	2018.07.20	2019.06.04	20,000,000 [월]1,500,000	없음	2016.11.30.~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
2개동 공장형 업무시설 및 상가

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2019-12-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "3호선 삼송역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 준주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 5. 29. 근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	13,489,000원	9,550,000원	69.23 %	1회
6개월	1건	13,489,000원	9,550,000원	69.23 %	1회
12개월	3건	1,480,832,093원	1,230,396,500원	100 %	0.7회