[고양시 덕양구 다세대/빌라] 경기도 고양시 덕양구 토당동 53-45 경매상담 <2019타경5242> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 고양시 다세대/빌라경매] 경기도 고양시 덕양구 토당동 <2019타경5242>

오늘은 경기도 고양시 덕양구 토당동에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2019타경5242 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 239,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 239,000,000원입니다.
건물면적은 66.00㎡(19.97평)입니다. 토지면적은 46.81㎡(14.16평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경5242 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 1계
소 재 지	경기도 고양시 덕양구 토당동 53-45 1층103호 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 1계
사건번호	2019 타경 5242	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	239,000,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2019.04.22
최저입찰가	(100%) 239,000,000원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2019.04.23
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2019.07.05
경매청구금	80,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	66.00㎡(19.97평)	토지면적	46.81㎡(14.16평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	토당동 53-45	978.0 분의 46.81	46.81㎡ (14.16평)
건물	토당동 53-45	1층103호 철근콘크리트구조	66.00㎡ (19.97평)

진행

2019-11-05 변경

(100%) 239,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 “능곡고등학교” 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 “능곡역”이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=구 조철근콘크리트조 평스라브지붕규 모지상4층외 벽몰탈위 페인팅 마감 등내 벽벽지도배 및 타일붙임 마감 등창 호하이샷시 마감 등 4) 이용상태=연립주택(방3, 주방 겸 식당, 발코니2, 욕실2 등)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건은 인접지 및 인접도로 대비 북동측 하향 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건부지[연립주택]로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 동측으로 노폭 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하며 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO		2018.12.31				없음
김OO	103호 전부	2003.08.14.	2009.01.29.	2019.06.24	80,000,000	없음	2009.01.23.~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1동의 주거용 연립주택

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2019-11-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 “능곡고등학교” 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 방3. 욕실2.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002. 8. 14. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	218,122,994원	167,260,428원	76.61 %	1.8회
6개월	31건	175,789,083원	132,470,471원	75.43 %	1.6회
12개월	44건	162,078,672원	122,944,251원	75.31 %	1.6회