[양평군 양평읍 토지/도로] 경기도 양평군 양평읍 신애리 501-2 경매투자문의 <2019타경32175> 경기도 토지/도로 경매

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[경기도 양평군 토지/도로경매] 경기도 양평군 양평읍 신애리 <2019타경32175>

2019타경32175
수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로 감정가 102,022,500원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 71,416,000원으로
수원지방법원 여주지원 경매3계 전화 :에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2019타경32175 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				수원지방법원 여주지원 3계
소 재 지	경기도 양평군 양평읍 신애리 501-2 지도 보기				수원지방법원 여주지원 3계
사건번호	2019 타경 32175	물건번호	1	물건용도	토지/도로
감정평가액	102,022,500원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2019.05.01
최저입찰가	(70%) 71,416,000원	채 무 자	홍OOO	개시결정일	2019.05.02
입찰보증금	원	소 유 자	홍OOO	배당종기일	2019.08.07
경매청구금	28,367,859원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	557.50㎡(168.64평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신애리 501-2	도로	557.50㎡ (168.64평) 홍순택지분 2분의 1

진행

2019-11-06 유찰

(100%) 102,022,500원

2019-12-11 변경

(70%) 71,416,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 양평읍 오빈리 소재 "경의중앙선 오빈역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하지만 거리, 운행빈도 등을 감안하면 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지와 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공유자의 우선매수청구는 1회에 한함(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 보증금 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후의 매각기일에서 우선매수청구권 행사 불가)

[부동산 현황조사서 비고란]
공부상대로 현황도 도로로 이용되고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2019-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 양평군 양평읍 오빈리 소재 "경의중앙선 오빈역" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 102,022,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,367,859원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.04.16.압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	410,892,595원	273,407,664원	66.59 %	1.6회
6개월	19건	548,306,534원	283,055,174원	51.64 %	2.2회
12개월	36건	571,800,442원	315,902,615원	55.17 %	2.1회