1) 위치 및 주위환경="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 란 참조.
2) 교통상황="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 란 참조.
3) 형태 및 이용상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 란 참조.
4) 인접 도로상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 란 참조.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 란 참조.
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 란 참조.
7) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 란 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 란 참조.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 인천광역시 서구 불로동 59-1
2. 인천광역시 서구 불로동 59-2
3. 인천광역시 서구 불로동 61
가. 본건 1. 2. 3. 부동산은 논, 밭, 주택 등이 널리 산재해 있는 지역에 위치해 있고, 인근에 불로지구1호어린이공원이 있음
나. 본건 1. 2. 3. 부동산은 휴경상태의 논으로, 1. 2. 부동산은 하나의 논둑으로 구획을 이루고 있고, 3. 부동산은 인접토지인 `같은 리 61-1`과 하나의 논둑으로 구획을 이루고 있음(덧붙임 지적도 등본 참조)
다. 다만 본건 3. 부동산은 북동쪽 방향의 인접 구거부분도 일부 편입된 것으로 추정됨(덧붙임 지적도 등본, 네이버 위성지도 참조)
라. 본건 1. 2. 3. 부동산은 논갈이를 마치고 물을 채워놓은 상태였음(덧붙임 사진 참조)
마. 본건 1. 부터 3.까지 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도면 및 개략적인 목측 등에 의한 것으로 이건 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 란 참조. 위치합니다
※ 물건 키워드 :
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.08.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
