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Warning: mysql_result() [function.mysql-result]: Unable to jump to row 0 on MySQL result index 18 in /home/auction/kimsblog/inc/blog_common_sql.inc on line 122 [ ] 경매컨설팅 <타경> 경매
최근본 물건
[ 경매] <타경>
▩ 위치 :
▩ 유형 :
▩ 사건번호 : 타경
▩ 집행법원 :
감정가는 0원입니다. 최저입찰가는 0원( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/top_hello.php on line 204
0%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/detail_top.php on line 74
0%) 0원
채 무 자
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
회
경매대상
건물면적
62.80㎡(19.00평)
토지면적
29.31㎡(8.87평)
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
옥포로 365
6208.0 분의 29.31
29.31㎡ (8.87평)
건물
옥포로 365
14층1405호 (옥포동,신원심포니하우스) 철근콘크리트구조
62.80㎡ (19.00평)
진행
2019-11-14
유찰
(100%) 104,000,000원
2019-12-19
유찰
(80%) 83,200,000원
2020-01-23
낙찰
(64%) 66,560,000원
2020-03-05 미납
2020-04-02
유찰
(64%) 66,560,000원
2020-05-14
유찰
(51%) 53,248,000원
2020-06-18
낙찰
(41%) 42,598,000원
┗━> 낙찰가
51,100,000원 (49.13%)
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 옥포동"옥포고등학교"남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 전 및 답 등이 혼재하는 지대임
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건내 14층 1405호로서,외벽:몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감창호:알루미늄샷시 등 마감
4) 이용상태=아파트로 이용중임. 본건은 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로서, 아파트 "건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상기 타:없음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
경상남도 거제시 옥포동"옥포고등학교"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2020-06-18에 51,100,000원 (49.13%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 %인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 49.13%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
