[용인시 기흥구 토지/도로] 경기도 용인시 기흥구 언남동 353-4 경매상담 <2019타경11035> 경기도 토지/도로 경매

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[경기도 용인시 토지/도로경매] 경기도 용인시 기흥구 언남동 <2019타경11035>

한 토지/도로 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 19,400,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 13,580,000원입니다.
사건번호는 2019타경11035이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경11035 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				수원지방법원 18계
소 재 지	경기도 용인시 기흥구 언남동 353-4 지도 보기				수원지방법원 18계
사건번호	2019 타경 11035	물건번호	1	물건용도	토지/도로
감정평가액	19,400,000원	채 권 자	베OOO	사건접수일	2019.05.10
최저입찰가	(70%) 13,580,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2019.05.13
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2019.07.25
경매청구금	50,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	10.00㎡(3.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	언남동 353-4	도로	5㎡ (1.51평)
토지	언남동 341-29	도로	5㎡ (1.51평)

진행

2019-11-15 유찰

(100%) 19,400,000원

2019-12-18 변경

(70%) 13,580,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "구성동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=-기호1 :본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
-기호2 :본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1 및 기호2 공히 부정형의 토지로서, 지목 도로임.
4) 인접 도로상태=-기호1 : 남동측으로 노폭 약 4m내외의 진입통행로와 연계됨. -기호2 : 지적도상 언남동 480번지(국유지,도로)에 접하나 후첨 사진용지와 같이 펜스로 막혀있는 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
-기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상이며, 본건 인접지와의 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.
2)본건은 주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획)결정 고시(용인시 고시 제2017-206호)된 것으로 조사되었는 바 경매진행시 참고바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO
조OO

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 토지는 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나 한편으로는 인접한 토지의 지상건물의 일부의 대지로 이용되고 있는 것으로도 보임. - 목록 2. 토지는 도로로 전혀 사용되지 않음. 그곳에서 만난 김희경의 진술에 의하면, 자신의 건물(용인시 기흥구 구성로77번길 12-6)의 마당에 목록 2. 토지가 속한지도 모르겠다고 함. 한편 건너편에서 텃반을 가꾸는 조효순의 진술에 의하면, 자신이 목록 2. 토지를 텃밭의 일부로 점유하고 있는지도 모르겠다고 함. - 목록 1. 2. 각 토지는 면적이 넓지 않아서 그 위치를 정확하게 특정하기기 어려운바, 그 정확한 위치를 확인하기 위해서도 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "구성동주민센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 1. 23. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	1,284,667,739원	924,187,500원	92400 %	1.5회
6개월	10건	1,296,497,491원	912,668,100원	91200 %	1.5회
12개월	15건	1,017,256,661원	687,288,467원	68700 %	1.6회