1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 홍천군 서면 마곡리 소재 "충의대교 교차로" 남서측 인근 및 원거리에 위치하며, 주위는 홍천강 주위를 따라 단독주택 및 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등제반 대중교통상황은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 부정형의 평지, 휴경지임. 기호 2: 부정형의 완경사, 휴경지임. 기호 3-8: 부정형의 평지, 농경지임. 기호 9: 부정형의 완경사, 임야화된 휴경지임.
4) 인접 도로상태=기호1,2: 본건 동측으로 폭 4m내외의 아스콘포장도로가 소재함. 기호3,5,8: 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호4,6,7: 본건 동측으로 폭3미터 내외의 비포장도로가 소재함. 기호9: 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(200M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(500M이내) - 돼지,개,닭,오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 3,5,7 : 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(200M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4,6 : 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(200M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(500M이내) - 돼지,개,닭,오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 8 : 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 9 : 생산관리지역 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=ㅡ
7) 공부와의 차이=기호2는 공부상 지목이 "유지"이나 현황 "휴경지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2019-11-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 홍천군 서면 마곡리 소재 "충의대교 교차로" 남서측 인근 및 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 213,203,480원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 58,418,956원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
