1) 위치 및 주위환경= 경기도 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 오산원동힐스테이트 106동 19층건 내 17층 1703호 아파트로서 주위는 아파트, 단지내 상가, 연립주택, 다세대 주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 근린공원, 공장 및 창고시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 아파트 단지로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층건 내 17층 1703호로서 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 천정: 벽지마감 등 창호: 하이샷시 2중창호임.
4) 이용상태= 아파트로서 방4, 거실, 주방, 식당, 욕실3, 드레스룸, 발코니 등의 구조임.
5) 설비내역= 열병합 지역난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 서측 경사지를 평탄작업하여 부지조성한 2필 일단의 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 대로와 북서측으로 접하고 중로와 북동측, 남동측, 남서측으로 접하는 단지로서 차량출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(주간선도로)(접합), 중로2류(접합), 중로3류(국지도로)(접합), 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 관측 및 탐문 내용, 유사물건의 기본사양 등을 참고 하였는 바, 실제와 차이가 있을 수 있으니 유의 바람. 임대내역 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송OO
2018.11.20
없음
주OO
주거용,건물의 전부
2019.04.18
130,000,000
2012.1.11.~2014.3.11.
매각물건명세 비고
주식회사져스텍 : 주식회사져스텍의 전세권설정등기일은 2012. 1. 11.일임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 지역난방. 열병합. 방4. 욕실3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 329,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 63,352,415원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009. 12. 2 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
