감정가는 126,000,000원입니다만 최저입찰가는 88,200,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 대구광역시 달성군 다사면 매곡리 302 강창동서아파트 102동 1층105호
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2018 타경 7372
◐ 집행법원 : 대구서부지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 왕선초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독 및 다세대주택 등으로 형성 되어있음.
2) 교통상황= 제차량통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 복도식아파트 구조의 1층 105호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
4) 이용상태= 아파트 단위세대임.
5) 설비내역= 지역난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 아파트 부지로서 일대가 동향 완경사지대이나 자체지반은 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 남동측의 진입도로가 왕복 6차선의 도로와 연결됨,
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(다사고등학교){교육환경 보호에 관 한 법률}, 상대보호구역(왕선중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보 호구역(우주호유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해맑은 유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률} 기호(2): 자연녹지지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-08-26)(접합), 가축 사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015- 03-23)(다사고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(왕선중 학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(한마음유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 단지내 아파트 임(동서타운)
- 목적지 방문하여 소유자의 처 윤지혜 만남
- 복적물은 임대 사실 없이 소유자 및 가족이 모두 거주하고 있다 함
- 전입세대열람 내역서상에 소유자 하종원 등재되어 있음(전입일자 2011.02.22)
- 주민등본상에 가족이 모두 등재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2019-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 왕선초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 준주거지역. 자연녹지지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 지역난방. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
