[영덕군 강구면 다세대/빌라] 경상북도 영덕군 강구면 오포5길 22, 경매컨설팅 <2018타경1900> 경상북도 다세대/빌라 경매

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[경상북도 영덕군 다세대/빌라경매] 경상북도 영덕군 강구면 오포5길 <2018타경1900>

경상북도 다세대/빌라경매 영덕군 강구면 오포5길。

2018타경1900
소재지 - 경상북도 영덕군 강구면 오포5길 22, 2층201호 (다정마을에이동)
감정가 : 172,000,000
최저가 : 120,400,000
매각기일 :

이 물건의 사건번호는 2018타경1900 (대구지방법원 영덕지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				대구지방법원 영덕지원 2계
소 재 지	경상북도 영덕군 강구면 오포5길 22, 2층201호 (다정마을에이동) 지도 보기				대구지방법원 영덕지원 2계
사건번호	2018 타경 1900	물건번호		물건용도	다세대/빌라
감정평가액	172,000,000원	채 권 자	영OOO	사건접수일	2018.10.04
최저입찰가	(70%) 120,400,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2018.10.05
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2018.12.20
경매청구금	300,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	64.75㎡(19.59평)	토지면적	65.25㎡(19.74평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	오포5길 22	8.0 분의 1.0	65.25㎡ (19.74평)
건물	오포5길 22	2층201호 (다정마을에이동) 철근콘크리트구조	64.75㎡ (19.59평)

진행

2019-11-22 유찰

(100%) 172,000,000원

2019-12-20 변경

(70%) 120,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영덕군 강구면 오포리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 밭 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택내, 2층 201호, 2층 202호, 3층 301호, 4층 401호, 5층 502호로외벽 : 돌붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이섀시 이중창호임.
바닥 : 장판 등 마감재 및 일부 타일 마감.
4) 이용상태=공동주택으로 방, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 386-1번지, 385-11번지 - 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 가축사육제한구역(2013-02-22)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적이 되는 토지인 386-1, 385-11은 지목 전이나 현황 대임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 - 미상임.
(2) 기타 - 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
고OO	201호전부	2017.05.02.	2017.05.02	2018.10.18	40,000,000 [월]300,000	없음	2017.05.16~2019.05.16

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
본건 대지권의 목적이 되는 토지인 386-1, 385-11은 지목 전이나 현황 대임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2019-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영덕군 강구면 오포리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 11. 8. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	4건	132,000,000원	84,012,500원	63.64 %	3.5회