[경주시 인왕동 토지/임야] 경상북도 경주시 인왕동 산28-1 경매대행 <2018타경12731> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 경주시 토지/임야경매] 경상북도 경주시 인왕동 산28-1 <2018타경12731>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상북도 경주시 인왕동 산28-1에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 경주지원(2018타경12731)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 119,010,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 83,307,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경12731 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 3계
소 재 지	경상북도 경주시 인왕동 산28-1 지도 보기				대구지방법원 경주지원 3계
사건번호	2018 타경 12731	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	119,010,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2018.11.30
최저입찰가	(70%) 83,307,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2018.12.03
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2019.02.12
경매청구금	100,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	인왕동 산28-1	임야	㎡

진행

2019-11-25 유찰

(100%) 119,010,000원

2019-12-23 변경

(70%) 83,307,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 인왕동 소재 "음지마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을 후면 야산지대입니다.
2) 교통상황=본건 인접지까지 차량출입 가능하며, 임야로서 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 주변 지세는 대체로 북동측 하향 완경사를 이루며, 대부분 중소경급의 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 역사문화환경보호지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 문화재(남산일원), 공익용산지, 보전산지, 도시관리계획(재정비) 입안 중입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건 임지상에 연고미상의 분묘가 소재합니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘기지권 성립여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 연고미상 분묘 소재함(분묘기지권 성립여지 있음). 2. 입목포함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2019-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경주시 인왕동 소재 "음지마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 차량출입 가능.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.2.23. 근저당권 2018.2.14. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	368,922,098원	1,237,145,362원	0.27 %	2.4회
6개월	15건	328,731,005원	930,057,999원	283.54 %	2.4회
12개월	29건	414,980,972원	611,978,303원	147.58 %	2회