[고성군 동해면 기타] 경상남도 고성군 동해면 조선특구로 1170 경매문의 <2019타경6272> 경상남도 기타 경매

최근본 물건





[경상남도 고성군 기타경매] 경상남도 고성군 동해면 조선특구로 <2019타경6272>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 고성군 동해면 조선특구로에 위치한 기타입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경6272 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 6계
소 재 지	경상남도 고성군 동해면 조선특구로 1170 지도 보기				창원지방법원 통영지원 6계
사건번호	2019 타경 6272	물건번호	1	물건용도	기타
감정평가액	646,101,800원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2019.05.08
최저입찰가	(100%) 646,101,800원	채 무 자	안OOO	개시결정일	2019.05.20
입찰보증금	원	소 유 자	사OOO	배당종기일	2019.08.01
경매청구금	415,384,800원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	468.80㎡(141.81평)	토지면적	4,389.00㎡(1,327.67평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용정리 693-1	대	1000㎡ (302.50평)
	용정리 693-11	임야	2382㎡ (720.56평)
	용정리 693-21	임야	49㎡ (14.82평)
	용정리 693-10	임야	876㎡ (264.99평)
	용정리 693-14	임야	82㎡ (24.81평)
건물	조선특구로 1170	단층 체력단련장	468.8㎡ (141.81평)
제시외건물	용정리 693-11	수목	약5주 포함
제시외건물	용정리 693-10	수목	약10주 포함

진행

2019-11-26 변경

(100%) 646,101,800원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 동해면 용정리 소재 "가룡포방파제" 남서측 인근에 위치하며,주위는 주택 및 전답, 임야, 조선소 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호2 : 부정형 완경사지로서, 종교시설 건부지로 이용중임.
일련번호3 : 부정형 완경사지로서, 자연림 및 도로 등으로 이용중임.
일련번호4-6 : 부정형 평지 및 완경사지로서, 전 및 토지임야, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 왕복 2차선 국도가 지나가며, 기호3-6 일부가 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-04-22)(500제한구역(닭, 오리, 메추리, 돼지, 개)),일련번호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-04-22)
(500제한구역(닭, 오리, 메추리, 돼지, 개)), 준보전산지,일련번호4 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2016-04-22)
(200제한구역(소, 젖소, 말, 양(염소등 산양 포함), 사슴)), 접도구역, 준보전산지,일련번호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-04-22)
(200제한구역(소, 젖소, 말, 양(염소등 산양 포함), 사슴)), 가축사육제한구역(2016-04-22)(500제한구역(닭, 오리, 메추리, 돼지, 개)), 접도구역, 준보전산지,일련번호6 : 계획관리지역, 농림지역 임.
(일련번호6은 현재 토지이용계획이 확인되지 않는 필지로, 추후 재확인하시기 바람.)
6) 제시목록 외의 물건=일련번호3 지상에 벚나무 등 수주, 일련번호5 지상에 매실나무 등 수주가식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
1) 건물의 구조=일반철골구조 기와지붕 단층건으로서,외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감,내벽 : 벽지 및 목재 등 마감,창호 : 하이섀시창호 임.
2) 이용상태=체력단련장으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	미상	2019.01.14	미상		미상	없음	미상
문OO	미상	2015.05.19	미상		미상	없음	미상
매각물건명세 비고		김봉춘 : 전입인 김봉춘, 문기성 : 임대차관계 불분명

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 수목 매각포함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2019-11-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 고성군 동해면 용정리 소재 "가룡포방파제" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 기와지붕.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.12.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	4,129,427,128원	2,880,516,656원	50 %	3.4회
6개월	13건	3,075,684,446원	2,140,008,154원	66.67 %	3.2회
12개월	22건	2,576,572,710원	1,749,603,050원	50 %	2.8회