[북구 용두동 아파트] 광주시 북구 용두마을길 13, 106동 경매투자문의 <2019타경10628> 광주시 아파트 경매

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[광주시 북구 아파트경매] 광주시 북구 용두마을길 13, <2019타경10628>

광주지방법원 경매4계 2019 타경 10628

이 물건의 사건번호는 2019타경10628 (광주지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				광주지방법원 4계
소 재 지	광주광역시 북구 용두마을길 13, 106동 6층603호 (용두동,이안광주첨단아파트) 지도 보기				광주지방법원 4계
사건번호	2019 타경 10628	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	340,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2019.07.15
최저입찰가	(100%) 340,000,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2019.07.16
입찰보증금	원	소 유 자	방OOO	배당종기일	2019.10.10
경매청구금	200,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.84㎡(25.66평)	토지면적	59.08㎡(17.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	용두마을길 13	43361.2 분의 59.0766	59.076㎡ (17.87평)
건물	용두마을길 13	6층603호 (용두동,이안광주첨단아파트) 철근콘크리트구조	84.84㎡ (25.66평)

진행

2019-11-26 변경

(100%) 340,000,000원

1) 위치 및 주위환경=광주광역시 북구 용두동 소재 용두중학교 북측 근거리에 위치한 이안광주첨단아파트 106동 6층 603호이며 주위는 아파트, 상가, 학교 등이 혼재하는 신흥주거지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입이 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고있어 제반교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건물 중 6층 603호로서 계단식, 남서향구조이며 2017년 9월 15일에 사용승인 함.
외벽 ; 몰탈위페인트 바름, 치창재 마감,내벽 ; 벽지도배, 타일붙임 등,창호 ; 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 급배수위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 방송설비, 공시청안테나 및 도시가스설비, 주차장시설이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=공도와 연계되는 단지내도로가 정비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30-35m)(접합), 소로1류(폭 10-12m)(접합), 중로1류(폭 20-25m)(접합), 중로3류(폭 12-15m)(접합), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 준보전산지임.
9) 공부와의 차이=없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2019-11-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

광주광역시 북구 용두동 소재 용두중학교 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	27건	157,133,333원	126,791,979원	80.25 %	1.3회
6개월	54건	147,748,148원	126,934,284원	85.71 %	1.1회
12개월	132건	124,416,350원	104,540,384원	83.87 %	1.3회