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Warning: mysql_result() [function.mysql-result]: Unable to jump to row 0 on MySQL result index 18 in /home/auction/kimsblog/inc/blog_common_sql.inc on line 122 [ ] 경매문의 <타경> 경매
최근본 물건
[ 경매] <타경>
에 있는 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 타경이며 에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 0원, 회 유찰되어 최저입찰가는 0원(감정가 Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/top_hello.php on line 97
0%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/detail_top.php on line 74
0%) 0원
채 무 자
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
회
경매대상
건물면적
3,893.05㎡(1,177.65평)
토지면적
9,941.00㎡(3,007.15평)
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
월경리 18-1
공장용지
9941㎡ (3,007.15평)
건물
월경리 18-1
단층공장
1492.5㎡ (451.48평)
월경리 18-1
단층공장
18㎡ (5.45평)
월경리 18-1
1층공장
274.62㎡ (83.07평)
월경리 18-1
2층공장
210.5㎡ (63.68평)
월경리 18-1
3층공장
181.17㎡ (54.80평)
월경리 18-1
단층공장
429.88㎡ (130.04평)
월경리 18-1
단층공장
334.88㎡ (101.30평)
월경리 18-1
단층공장
920.2㎡ (278.36평)
제시외건물
월경리 18-1
현관
8.8
㎡(2.66평) 포함
월경리 18-1
복도
22.5
㎡(6.81평) 포함
월경리 18-1
기계기구
포함
진행
2019-11-28
유찰
(100%) 2,930,051,840원
2020-01-09
유찰
(70%) 2,051,036,000원
2020-02-20
유찰
(56%) 1,640,829,000원
2020-04-02
변경
(45%) 1,312,663,000원
2020-05-14
유찰
(45%) 1,312,663,000원
2020-06-18
낙찰
(36%) 1,050,130,000원
┗━> 낙찰가
1,315,100,000원 (44.88%)
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 곡성군 삼기면 월경리 소재 월경마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 주변의 소규모 공장지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 공업용 건부지임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 4-5m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(호남선)<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=일련번호 가), 라), 마) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 일련번호 다) 일반철골구조 및 경량철골조 판넬지붕 3층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감, 내벽 : 조립식판넬, 벽지, 미장판넬, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 일련번호 바) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감, 내벽 : 조립식판넬, 벽지, 미장판넬 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.
2) 이용상태=일련번호 가), 라), 마) 공장임. 일련번호 나) 현황 멸실임. 일련번호 다) 공장(사무실, 식당, 기숙사 등)임. 일련번호 바) 공장(공장, 사무실 등)임.
3) 설비내역=일련번호 가), 라) - 바) 화재경보설비 등이 구비됨. 일련번호 다) 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 보일러설비 등이 구비됨.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 샷시조 유리지붕 단층, 복도, 약 22.5㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 현관, 약 8.8㎡임.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
주선(1)
2019.04.10
20,000,000 [월]월 500,000
불분명
2019.4~현재
(OO
2014.02.04
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(그 중 5점은 폐기상태, 5점은 소재불명), 제시외 건물 포함 매각, 목록2.의 공부상 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층공장(창고) 18㎡는 멸실됨, 목록3.의 증축 부분의 구조는 등기사항증명서상 일반철골구조이나 일반건축물대장 및 현황상 경량철골구조임
여의주경매 김대표 분석의견
전라남도 곡성군 삼기면 월경리 소재 월경마을 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2020-06-18에 1,315,100,000원 (44.88%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 %인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 44.88%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
