[성남시 분당구 근린상가] 경기도 성남시 분당구 정자로 56, 경매투자문의 <2017타경55171> 경기도 근린상가 경매

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[경기도 성남시 근린상가경매] 경기도 성남시 분당구 정자로 <2017타경55171>

한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 7,600,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 7,600,000원입니다.
사건번호는 2017타경55171이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2017타경55171 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 4계
소 재 지	경기도 성남시 분당구 정자로 56, 지하층35호 (정자동,근린상가동) 지도 보기				수원지방법원 성남지원 4계
사건번호	2017 타경 55171	물건번호		물건용도	상가
감정평가액	7,600,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2017.11.27
최저입찰가	(100%) 7,600,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2017.11.29
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2018.02.05
경매청구금	800,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	5.76㎡(1.74평)	토지면적	72.68㎡(21.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	정자로 56	46782.2 분의 72.676	72.676㎡ (21.98평)
건물	정자로 56	지하층35호 (정자동,근린상가동) 철근콘크리트구조	5.76㎡ (1.74평)

진행

2019-12-02 변경

(100%) 7,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 "분당중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 상록마을라이프아파트, 우성아파트등 아파트단지와 근린생활시설등이 혼재하는 아파트 지역으로서 상록마을라이프아파트단지내 상가임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 북서측 500여미터 분당선 정자역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 건물중 지하층 5호, 지하층 13호, 지하층 18호, 지하층 19호, 지하층 26호, 지하층 31호, 지하층 35호, 지하층 38호, 2층 4호, 2층 5호로서외벽 : 판넬등 마감임.
내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감임.
창호 : 알루미늄 창호임.
4) 이용상태=기호1 건물은 생활시설로서 합판에 의해 경계 구분되어 현황 공실이고, 기호2 건물은 생활시설(현황 세탁소의 일부임), 기호3, 4 건물은 공부상 구매시설이나 판넬 벽체에 호간 구분없이 창고로 이용중이며, 기호5 건물은 구매시설 (현황 공실), 기호6 건물은 구매시설(현황 공실), 기호7 건물은 생활시설(현황 공실), 기호8 건물은 구매시설(현황 공실), 기호9, 10 건물은 공부상 생활시설로서 호별구분없이 펜싱학원으로 이용중임.
5) 설비내역=본건 건물에 위생설비등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 서측하향 완경사, 2필지 일단의 가장형의 토지로서 주거용(아파트) 및 상업용(근린상가) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 구분건물은 정자동 124번지상에 소재하며, 정자동 124번지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에 관한 특별조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-오픈상가임. -공부상 생활시설이나 현황은 공실임

[부동산 현황조사서 비고란]
지층18호,19호,26호,31호,35호,38호는 바닥으로 구획이 되어 있지 않아 해당장소가 어디인지 확인하기 어려움이 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2019-12-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 성남시 분당구 정자동 "분당중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 상록마을라이프아파트, 우성아파트등 아파트단지와 근린생활시설등이 혼재하는 아파트 지역입니다.서 상록마을라이프아파트단지내 상가임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.02.03.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	932,111,111원	882,131,728원	94.64 %	1.1회
6개월	14건	929,142,857원	874,848,254원	94.08 %	1.1회
12개월	27건	901,888,889원	770,605,215원	85.46 %	1.4회