[성남시 수정구 오피스텔] 경기도 성남시 수정구 위례광장로 104, 경매컨설팅 <2019타경56659> 경기도 오피스텔 경매

최근본 물건

토지(임야)
여수시 묘도동 81-9

토지(답)
영암군 영암읍 교동리

근린상가
용인시 기흥구 구갈로72번길

다세대(빌라)
양천구 가로공원로 161,

주택
괴산군 연풍면 유하리

오피스텔
강서구 양천로67길 71-3,

아파트
용인시 처인구 지삼로590번길

토지(임야)
경주시 감포읍 팔조리

아파트
서구 원적로47번길 35,

토지(답)
순천시 외서면 월암리





[경기도 성남시 오피스텔경매] 경기도 성남시 수정구 위례광장로 <2019타경56659>

본 건은 경기도 성남시 수정구 위례광장로 104,에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 400,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 400,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경56659 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 1계
소 재 지	경기도 성남시 수정구 위례광장로 104, 15층102-1503호 (창곡동,위례한화오벨리스크센트럴스퀘어) 지도 보기				수원지방법원 성남지원 1계
사건번호	2019 타경 56659	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	400,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2019.08.02
최저입찰가	(100%) 400,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2019.08.08
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2019.10.21
경매청구금	49,563,786원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	44.46㎡(13.45평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	위례광장로 104	대지권 미등기	㎡
건물	위례광장로 104	15층102-1503호 (창곡동,위례한화오벨리스크센트럴스퀘어) 철근콘크리트구조	44.46㎡ (13.45평)

진행

2019-12-09 변경

(100%) 400,000,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례중앙중학교" 북동측 인근에 위치하며,인근은 대단지아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 15층 102-1503호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 알루미늄 창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전 등, 열병합의한 지역난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄한 세장형토지로서, 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(일반음식점), 문화및집회시설(영화관)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 위례중앙로, 서측으로 노폭 약 40M의 아스팔트포장도로, 남측으로 노폭 약 15M의보행자전용도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(보행자전용도로)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관 리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 하수처리구역(창곡천처리분구)<하수도법> 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2019-12-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례중앙중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 400,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 49,563,786원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	444,500,000원	305,639,500원	68.69 %	1.5회
6개월	4건	444,500,000원	305,639,500원	68.69 %	1.5회
12개월	5건	368,800,000원	256,733,600원	69.57 %	1.4회