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[경기도 용인시 아파트경매] 경기도 용인시 기흥구 고매로 <2019타경512163>
경기도 용인시 기흥구 고매로 16,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2011. 12. 2. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2019타경512163이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 236,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 165,200,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
이 물건의 사건번호는 2019타경512163 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
법원경매 2019타경512163 아파트경매
법원경매 2019타경512163 아파트경매
법원경매 2019타경512163 아파트경매
입 찰 일   (입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 14계
소 재 지 경기도 용인시 기흥구 고매로 16, 102동 6층603호 (고매동,기흥써니밸리아파트)       지도 보기
사건번호 2019 타경 512163 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 236,000,000원  채 권 자 한OOO 사건접수일 2019.07.08
최저입찰가 (70%) 165,200,000원 

채 무 자

이OOO 개시결정일 2019.07.09

입찰보증금

원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2019.09.23
경매청구금 165,113,394원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.89㎡(25.68평) 토지면적 54.22㎡(16.40평)
법원경매 2019타경512163 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
고매로 16 9399.2 분의 54.2165 54.216㎡ (16.40평)
건물
고매로 16 6층603호 (고매동,기흥써니밸리아파트) 철근콘크리트구조 84.8890㎡ (25.68평)
 진행   (입찰11일전)  
 2019-12-20 유찰 (100%) 236,000,000원 
 2020-02-04 진행 (70%) 165,200,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재"기흥초등학교"남동측 인근에 위치하는 "기흥써니밸리아파트 제102동 제6층 제603호"로서 부근은 중규모의 아파트 및 근린생활시설, 음식점등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물중 제6층 제603호로서외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 화강석마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건물은 아파트로서 현장조사시 거주인의 폐문부재 등으로 내부구조 육안확인이 불가하여 부득이 집합건축물대장의 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거 내부구조를 도시하였으며 경매진행시 참고하시기 바람.
5) 설비내역=승강기, 소화전, 화재탐지기 및 공용위생설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스보일러에의한 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 아파트 내부는 단지내도로로 연결되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.
- 전입세대열람 결과: 후첨 "전입세대열람 내역(조사일자: 2019.07.17)" 참조
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
박OO 2014.02.18
없음
성OO 603호 전부 2014.2.18. 2019.09.18 20,000,000
[월]700,000
없음 2014.2.18.~2019.7.30.
매각물건명세 비고  박준창 : 성윤정의 배우자임.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2020-02-04입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 고매동 소재"기흥초등학교"남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 12. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 391,428,571원 348,688,639원 89 % 1회
6개월 58건 376,729,310원 327,277,100원 86.97 % 1회
12개월 123건 376,653,472원 327,438,542원 86.97 % 1회

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