감정가는 606,060,000원입니다만 최저입찰가는 606,060,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 하남시 미사동 242-1
▧ 유 형 : 토지/전
▧ 사건번호 : 2019 타경 7596
▧ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사고등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등으로 보아 전반적인 대중교통이용여건은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "주거나지"상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사촌지구), 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제2호), 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=
2) 이용상태=
3) 설비내역=
4) 부합물 및 종물=
5) 공부와의 차이=
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①지분경매임(공유자우선매수청구권행사는 1회에 한함)
②농지취득자격증 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
③맹지임
④토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 부동산 목록상 토지는 대부분 답으로 밭 농사를 짖고 있었으며, 일부는 빈공터, 일부 토지에는 건축자재 등이 쌓여 있음
-토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
-건축자재도 토지 일부에 걸쳐 있으므로 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2019-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 망월동 소재 "미사고등학교" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 606,060,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 4. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
2,744,838,000원
2,411,000,000원
100 %
0.5회
6개월
4건
1,701,140,750원
1,467,495,250원
100 %
0.5회
12개월
6건
1,153,951,833원
995,113,500원
99500 %
0.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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