1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 월곡동에 소재한 월곡초등학교 북측 인근에 소재하며 주위환경은 정비된 주택지대임.
2) 교통상황=정비된 기간도로와 인근에서 접할 수 있으므로 편리한 편임.
3) 형태 및 이용상태=가장형 평지이며 단독주태부지임.
4) 인접 도로상태=노폭 약10m의 정비된 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역, 비행안전제6구역임.
6) 제시목록 외의 물건=건물감정요항표 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
1) 건물의 구조=기호 (가)호 건물은 조적조 슬래브지붕 2층건물(1992년 6월 4일 사용승인 함)로서외벽은 치장벽돌 노출쌓기, 드라이비트 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감,내벽은 도배지 및 기타내장재료 마감임. 기호 (나)호 건물은 조적조 슬래브지붕 단층임.
2) 이용상태=(가)호 건물은 1층 1가구, 2층 2가구 주택임. (나)호 건물은 변소임.
3) 설비내역=세대별 간이보일러식 난방구조임.
4) 부합물 및 종물=제시외 건물로서 (가)호 건물의 부속건물 1층, 샤시유리조 슬레이트지붕, 다용도인기호 ㄱ(약10㎡), 기호 ㄴ(약2㎡), 기호 ㄷ(약5㎡)가 있음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2층 왼쪽부분(방2,거실,주방,욕실) 44.56㎡
2019.10.08
20,000,000
2015.11.21.~
김OO
2004.08.25
불분명
임OO
일부(2층 방2칸)
2010.07.19.
2017.05.29.
2019.09.24
25,000,000
불분명
2010.07.12.~
매각물건명세 비고
김영준 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2016.01.06.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 월곡동에 소재한 월곡초등학교 북측 인근에 소재하며 주위환경은 정비된 주택지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2016.12.22. 근저당권
목록 2. 2016.01.06. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
