1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 이룡리 소재 "칠서중학교" 북동측 인근에 위치하며, 농촌마을 주변 농경지 및 주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 입구까지 영농차량 통행은 가능하고, 제반 교통 및 영농교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1),2) 토지는 사다리형의 토지로서, 지면은 인근지와 대체로 평탄하고 토질은 보통시되며, 기호 1),2) 토지는 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1) 토지는 서측으로 노폭 약 4미터 세멘 포장도로와 접하고, 북측으로 제방도로와 접하며, 기호 2) 토지는 서측으로 노폭 약 4미터 세멘 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 일반상업지역, 자연녹지지역, 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "Ⅳ.그 밖의 사항" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지상에 이동이 용이한 컨테이너 3동 소재함(매각제외).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2.제시목록상`전`이나 현 평탄작업 되어 있는`잡종지`상태임.
*본건 토지상에 제시외 컨테이너 2동 소재하고 있음[별첨사진1~3 참조].
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2019-12-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 이룡리 소재 "칠서중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.2.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
