[서귀포시 중문동 토지/전] 제주도 서귀포시 중문동 2492-1 경매컨설팅 <2019타경21127> 제주도 토지/전 경매

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[제주도 서귀포시 토지/전경매] 제주도 서귀포시 중문동 2492-1 <2019타경21127>

이 물건의 사건번호는 2019타경21127 (제주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				제주지방법원 5계
소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 중문동 2492-1 지도 보기				제주지방법원 5계
사건번호	2019 타경 21127	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	1,222,110,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2019.03.19
최저입찰가	(100%) 1,222,110,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2019.03.29
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2019.07.01
경매청구금	1,500,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	1,101.00㎡(333.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	중문동 2492-1	전	275.25㎡ (83.26평) 이상열외 2명지분
	중문동 2493-1	전	768.75㎡ (232.55평) 이상열외 2명지분
	중문동 2493-2	도로	57㎡ (17.24평) 이상열외 2명지분

진행

2019-12-30 변경

(100%) 1,222,110,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동, 대포동 일원 소재 “중문관광단지” 내에 위치하며, 주위는 관광호텔, 관광시설, 단독주택, 공동주택, 농경지 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-18): 인접 도로 대비 평탄한 일단의 가장형 토지로서, 상업나지임.
4) 인접 도로상태=일단으로서, 서측으로 폭 약 8m의 포장도로 및 조성계획상 본건과 본건 사이에 소재하는 지적도상 도로(폐도상태)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,6,7,8,9,10,11,12,13,15,16,17,18): 자연녹지지역, 유원지, 관광단지(중문관광단지)<관광진흥법>.
기호(3,4,5,14): 자연녹지지역, 유원지, 관광단지(중문관광단지)<관광진흥법>, 문화재보존영향 검토대상구역(주상절리)<제주특별자치도문화재보호조례>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 본건 토지 기호(1-18)은 기준시점 현재 중문관광단지 개발계획에 따른 정비사업이 완료된 상업용나지임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1(중문동 2492-1)전 기호2(중문동 2493-1)전 기호3(중문동 2746-6)전 기호4(중문동 2746-1)전 기호5(중문동 2499-2)전 기호6(중문동 2499)전 기호7(중문동 2498-8)도로 기호8(중문동 2498-5)전 기호9(중문동 2493-2)도로 기호10(중문동 2493-3)전 기호11(중문동 2494-1)전 기호12(대포동 1720)과수원 기호13(대포동 1719-3)과수원 기호14(중문동 2747)전 기호15(대포동 1723-1)과수원 기호16(대포동 1721-2)전 기호17(대포동 1721)전 기호18(대포동 1724)묘지 기호1~18 대부분 나지 상태임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 서귀포시 중문동, 대포동 일원 소재 “중문관광단지” 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	1,138,280,167원	752,183,417원	75200 %	1.5회
6개월	16건	831,870,393원	485,589,826원	58.36 %	1.6회
12개월	26건	712,236,302원	456,392,893원	64.04 %	1.5회