[논산시 벌곡면 토지/임야] 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 산 경매대행 <2019타경21329> 충청남도 토지/임야 경매

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[충청남도 논산시 토지/임야경매] 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 <2019타경21329>

감정가는 305,702,350원입니다만 최저입찰가는 305,702,350원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ▤ 위치 : 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 산 15-14
    ▤ 유 형 : 토지/임야
    ▤ 사건번호 : 2019 타경 21329
    ▤ 집행법원 : 대전지방법원 논산지원 경매1계

이 물건의 사건번호는 2019타경21329 (대전지방법원 논산지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대전지방법원 논산지원 1계
소 재 지	충청남도 논산시 벌곡면 수락리 산 15-14 지도 보기				대전지방법원 논산지원 1계
사건번호	2019 타경 21329	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	305,702,350원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2019.07.31
최저입찰가	(100%) 305,702,350원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2019.08.12
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2019.11.11
경매청구금	200,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	386,965.00㎡(117,056.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	수락리 null 산 15-14	임야	386965㎡ (117,056.91평)

진행

2019-12-30 변경

(100%) 305,702,350원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 소재 세칭 "수락저수지" 남측 인근에 위치하며,주위는 대둔산 도립공원 내 자연림, 사찰, 일반음식점 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경 은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황등은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사로서, 자연림임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 아스팔트 포장된 소로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2000m제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원(대둔산도립공원)<자연공원법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "사진용지"참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
대OO	본건 남측 대부분	해당없음.	해당없음.		무 [월]무	불분명	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
본건 부동산은 대둔산도립공원 내외에 위치함, 제시외 시설물(계단 구조물, 통행로 데크 등) 매각 제외, 분묘소재 여부와 경계확인을 위하여 실사 및 지적측량 요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 벌곡면 수락리에 소재하는 `대둔산 도립공원` 내외에 위치한 임야로 주위는 임야, 대둔산오토캠핑장, 음식점, 주택, 전 등이 혼재하며, 본건 남서측 일부 및 북측 일부는 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2019-12-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 논산시 벌곡면 수락리 소재 세칭 "수락저수지" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 보전관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 버스승강장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.2.18.:근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	193,750,286원	122,901,000원	63.21 %	2.7회
6개월	12건	218,193,292원	127,316,317원	58.26 %	2.6회
12개월	24건	183,545,085원	122,783,483원	66.67 %	2.6회