1) 위치 및 주위환경=본건은 경북 안동시 서후면 대두서리 소재 "한두실마을" 일원에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대 및 산간농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량, 경운기 접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1-3) 부정형 완경사 지대에 위치한 토지로 "휴경지(1) 및 전(2,3)"으로 이용중임. 일련번호 4) 부정형 평지로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 남동측 폭 약 2미터의 비포장 농로 개설되어 있음. 일련번호 2) 맹지로서 인접지 통해 출입함. 일련번호 3) 남서측 폭 약 2-3미터의 비포장농로와 접함. 일련번호 4) 동측 폭 약 2미터의 비포장농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 250m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 300m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서후초등학교대흥분교장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 650m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호 4) 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2016-06-16)<하천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=일련번호 1,3,4)토지는 제시목록상 지목이 "전,답"이나, 현황 "휴경지(1) 및 전(3,4)"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황:대부분 전, 일부 묵답
농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2020-02-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경북 안동시 서후면 대두서리 소재 "한두실마을" 일원에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.05.22.자 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
34,515,385원
29,337,636원
85.29 %
1.6회
6개월
15건
48,494,439원
36,605,060원
75 %
1.9회
12개월
35건
43,959,142원
34,163,483원
79.07 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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