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Warning: mysql_result() [function.mysql-result]: Unable to jump to row 0 on MySQL result index 18 in /home/auction/kimsblog/inc/blog_common_sql.inc on line 122 [ ] 경매대행 <타경> 경매
최근본 물건
[ 경매] <타경>
이번에 소개해드릴 경매물건은 에 위치한 입니다.
매각기일은 이며, 에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/detail_top.php on line 74
0%) 0원
채 무 자
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
회
경매대상
건물면적
토지면적
17,772.00㎡(5,376.03평)
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
진인동 산22
임야
17772㎡ (5,376.03평) 5분의2 이재홍 지분전부
진행
2020-01-14
낙찰
(100%) 17,772,000원
2020-02-25 미납
2020-04-09
유찰
(100%) 17,772,000원
2020-05-13
유찰
(70%) 12,440,000원
2020-06-17
낙찰
(49%) 8,708,000원
┗━> 낙찰가
9,110,000원 (51.26%)
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 진인동 "갓바위휴게소" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 도립공원 자연환경보전지역내 순수임야로 형성된 임야지대임.
2) 교통상황=근거리에 갓바위시설지구 버스정류장이 소재하고 대중교통사정은 불편한편이나 임야로서의 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사 자연림이며 일부지역에 분묘가 소재할 가능성이 있으나 수목이 울창하고 항공사진상 발견되지는 않음 .
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역가축사육제한구역, 보전산지, 공장설립승인지역. 배출시설설치제한지역, 공원자연환경지구, 도립공원
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 본건평가는 전소유권 2/5 이재홍지분전부에 대한 평가이고 위치특정이 되어있지 않아서 전필지 평균가액으로 평가함.
대구광역시 동구 진인동 "갓바위휴게소" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2020-06-17에 9,110,000원 (51.26%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 %인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 51.26%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
