[여주시 삼교동 토지/임야] 경기도 여주시 삼교동 434-70 경매투자문의 <2019타경8516> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 여주시 토지/임야경매] 경기도 여주시 삼교동 434-70 <2019타경8516>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 여주시 삼교동 434-70에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경8516 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				수원지방법원 여주지원 5계
소 재 지	경기도 여주시 삼교동 434-70 지도 보기				수원지방법원 여주지원 5계
사건번호	2019 타경 8516	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	3,128,000원	채 권 자	백OOO	사건접수일	2019.10.02
최저입찰가	(70%) 2,190,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2019.10.07
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2020.01.08
경매청구금	30,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	46.00㎡(13.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	삼교동 434-70	임야	46㎡ (13.92평) 박훈정지분 1654분의 46

진행

2020-02-12 유찰

(100%) 3,128,000원

2020-03-18 변경

(70%) 2,190,000원

2020-04-22 변경

(70%) 2,190,000원

1) 위치 및 주위환경=경기도 경기도 여주시 삼교동 소재 "여주I.C진출입로" 남측 직선거리 약1.5km지점에 위치하는 토지로서 인근 일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 공장 및 창고등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=37번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=공히 세장형에 유사한 토지로서 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=남측 일부가 폭4-5미터 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 준보전산지, 자연보전권역,배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공유자우선매수는 1회에 한함

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1, 2.는 각 지적경계 구분이 없으며, 소나무, 참나무, 잡목 등이 생립하고 있는 자연림 상태임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2020-04-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 경기도 여주시 삼교동 소재 "여주I.C진출입로" 남측 직선거리 약1.5km 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.5.31.압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	162,834,132원	75,534,919원	46.3 %	2.8회
6개월	27건	158,694,953원	98,659,230원	62.03 %	2.6회
12개월	54건	161,270,233원	98,898,939원	60.87 %	2.3회