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Warning: mysql_result() [function.mysql-result]: Unable to jump to row 0 on MySQL result index 18 in /home/auction/kimsblog/inc/blog_common_sql.inc on line 122 [ ] 경매상담 <타경> 경매
최근본 물건
[ 경매] <타경>
에 있는 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 타경이며 에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 0원, 회 유찰되어 최저입찰가는 0원(감정가 Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/top_hello.php on line 97
0%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/detail_top.php on line 74
0%) 0원
채 무 자
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
회
경매대상
건물면적
116.65㎡(35.29평)
토지면적
66.03㎡(19.97평)
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
돌리로16번길 18
4124.0 분의 66.03
66.03㎡ (19.97평)
건물
돌리로16번길 18
7층805호 (석동,진해석동한솔솔파크) 철근콘크리트구조
116.653㎡ (35.29평)
진행
2020-02-12
변경
(100%) 327,000,000원
2020-05-14
유찰
(100%) 327,000,000원
2020-06-11
낙찰
(80%) 261,600,000원
┗━> 낙찰가
268,990,000원 (82.26%)
1) 위치 및 주위환경=창원시 진해구 석동 소재‘석동주민센터’동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 이루어져 있고 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 7층 805호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 장판 및 타일 등 마감,창호 : 새시 창호 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 12m 가량의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(접합), 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석동으뜸유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 이 건은 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
창원시 진해구 석동 소재‘석동주민센터’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2020-06-11에 268,990,000원 (82.26%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 %인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 82.26%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
