1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 강릉시 홍제동 소재 "강릉시청" 동측 인근에 위치하는 토지들로서, 주변은 단독주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 기존주택지대 및 시가지주변 야산지대입니다.
2) 교통상황=간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1 토지: 부정형 완경사의 토지로 현황 단독주택부지로 이용중입니다. 기호2 토지: 사다리형 완경사의 토지로 현황 주거나지 상태입니다. 기호3 토지: 부정형 완경사의 토지로 대체로 토지임야 상태입니다. 기호4 토지: 부정형 완경사의 토지로 현황 자연림 및 일부 건부지로 이용중입니다
4) 인접 도로상태=평가의견란 중 "Ⅱ. 감정평가 대상물건의 개요" 란을 참고하시기 바랍니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법) 기호3: 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(57))(저촉), 소로3류(국지도로)(저촉), 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법) 기호4: 일반상업지역, 방화지구, 제2종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(29))(저촉), 소로3류(국지도로)(저촉), 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법)
6) 제시목록 외의 물건=본건 중 기호1 토지상에 미등기주택 1동 및 미등기 주택 2동의 제시외 건물이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 홍제동 `강릉시외버스터미널` 남동쪽 인근에 위치함.
현황 : 1. 이 사건 기호1번 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지로
지상에 타인 `홍성각` 소유의 주택(새냉이길40번길 3-3) 1동이
소재함.
2. 이 사건 기호2번 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지로
토지와 접해 있는 길을 따라 휀스가 쳐져 있고 식당의 주차장으로
사용되는 것으로 보이며, 지상에 소유자불상의 컨테이너 1동이
소재함.
3. 이 사건 기호3번 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역의 임야로
소나무 및 잡목이 자생하고 토지와 접해 있는 길을 따라 휀스가
쳐져 있고 일부는 1년생 작물을 경작하는 전으로 사용되고 있음.
4. 이 사건 기호4번 토지는 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거
지역의 임야로 소나무 및 잡목이 자생하고 지상에 타인 `강흠모`
소유의 주택(새냉이길40번길 3-2) 1동 및 타인 `이귀인` 소유의
주택(새냉이길 44-6) 1동이 소재함.
본 건 기호1, 4번 토지 지상에 소재하는 주택 3동의 소유자를 확인
하기 위하여 관할 시청에서 건축물대장을 조회하였지만 건축물대장
이 없는 것으로 나와 시청 세무/징수과에서 건물에 대한 재산세 조회
를 하여 각 건물의 소유자를 확인하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2020-02-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 강릉시 홍제동 소재 "강릉시청" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 간선도로.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 11. 3. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
