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Warning: mysql_result() [function.mysql-result]: Unable to jump to row 0 on MySQL result index 18 in /home/auction/kimsblog/inc/blog_common_sql.inc on line 122 [ ] 경매상담 <타경> 경매
최근본 물건
[ 경매] <타경>
이번에 소개해드릴 경매물건은 에 위치한 입니다.
매각기일은 이며, 에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/detail_top.php on line 74
0%) 0원
채 무 자
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
회
경매대상
건물면적
73.98㎡(22.38평)
토지면적
47.12㎡(14.25평)
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
거제중앙로 1509-22
14147.0 분의 47.12
47.12㎡ (14.25평)
건물
거제중앙로 1509-22
2층204호 (문동동,대아푸른솔마을) 철근콘크리트구조
73.980㎡ (22.38평)
진행
2020-02-27
변경
(100%) 85,000,000원
2020-04-02
유찰
(100%) 85,000,000원
2020-05-14
유찰
(80%) 68,000,000원
2020-06-18
낙찰
(64%) 54,400,000원
┗━> 낙찰가
67,781,000원 (79.74%)
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "삼룡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 2층 204호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임. *현장조사시 폐문부재상태로, 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 완경사지내 부정형 토지로서 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태="토지이용계획확인서"상계획관리지역, 주거개발진흥지구(2013-05-30), 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-30)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>.
9) 공부와의 차이=귀 제시목록상 토지의 소재지는 "경상남도 거제시 신협읍 문동리 661"이나, 현황 "경상남도 거제시 문동동 661"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
경상남도 거제시 문동동 소재 "삼룡초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2020-06-18에 67,781,000원 (79.74%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 %인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 79.74%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
