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Warning: mysql_result() [function.mysql-result]: Unable to jump to row 0 on MySQL result index 18 in /home/auction/kimsblog/inc/blog_common_sql.inc on line 122 [ ] 경매컨설팅 <타경> 경매
최근본 물건
[ 경매] <타경>
▶ 위치 :
▶ 유형 :
▶ 사건번호 : 타경
▶ 집행법원 :
감정가는 0원입니다. 최저입찰가는 0원( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/top_hello.php on line 204
0%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/detail_top.php on line 74
0%) 0원
채 무 자
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
회
경매대상
건물면적
75.11㎡(22.72평)
토지면적
43.46㎡(13.15평)
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동외로 65
309.0 분의 43.46
43.46㎡ (13.15평)
건물
동외로 65
4층401호 (신화에버빌) 철근콘크리트구조
75.11㎡ (22.72평)
진행
2020-02-27
변경
(100%) 104,000,000원
2020-04-02
유찰
(100%) 104,000,000원
2020-05-14
유찰
(80%) 83,200,000원
2020-06-18
낙찰
(64%) 66,560,000원
┗━> 낙찰가
66,600,000원 (64.04%)
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 고성읍 동외리 소재 "고성교육지원청" 남동측 인근에 위치하며,주위는 주로 단독 및 공동주택, 아파트, 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 하이섀시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),가축사육제한구역(2016-04-22)(전체제한구역 (주거, 상업, 공업지역)) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
경상남도 고성군 고성읍 동외리 소재 "고성교육지원청" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2020-06-18에 66,600,000원 (64.04%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 %인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 64.04%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
