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Warning: mysql_result() [function.mysql-result]: Unable to jump to row 0 on MySQL result index 18 in /home/auction/kimsblog/inc/blog_common_sql.inc on line 122 [ ] 경매상담 <타경> 경매
최근본 물건
[ 경매] <타경>
감정가 0원인 에 있는 물건입니다. 회 유찰되어 최저입찰가는 0원이군요.
감정가의 Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/top_hello.php on line 87
0% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 타경이며
입찰일은 입니다.
( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/detail_top.php on line 74
0%) 0원
채 무 자
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
회
경매대상
건물면적
24.89㎡(7.53평)
토지면적
6.13㎡(1.85평)
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
거제중앙로13길 7
1647.0 분의 6.1293
6.129㎡ (1.85평)
건물
거제중앙로13길 7
11층1101호 (고현동,휴엔하임오피스텔) 철근콘크리트구조
24.8925㎡ (7.53평)
진행
2020-02-27
변경
(100%) 63,000,000원
2020-04-02
유찰
(100%) 63,000,000원
2020-05-14
유찰
(80%) 50,400,000원
2020-06-18
낙찰
(64%) 40,320,000원
┗━> 낙찰가
48,000,000원 (76.19%)
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제시청" 동측 인근에 위치하는 휴엔하임 오피스텔 11층 1101호로서, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건중 11층 1101호로서,외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬, 몰탈위 페인트 등 마감,내 벽 : 벽지도배 등 마감,창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되나 본건은 이해관계인 부재로 인한 폐문부재 상태인 바, 집합건축물 대장 및 외관 등을 고려하였음.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로가 개설되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제지원교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2019.06.14
2019.06.14
2019.06.19
10,000,000
없음
2018.10.16.~2019.10.15.
백OO
미상
2017.10.17.
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
경상남도 거제시 고현동 소재 "거제시청" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2020-06-18에 48,000,000원 (76.19%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 %인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 76.19%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
