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Warning: mysql_result() [function.mysql-result]: Unable to jump to row 0 on MySQL result index 18 in /home/auction/kimsblog/inc/blog_common_sql.inc on line 122 [ ] 경매문의 <타경> 경매
최근본 물건
[ 경매] <타경>
※ 위치 :
※ 유형 :
※ 사건번호 : 타경
※ 집행법원 :
감정가는 0원입니다. 최저입찰가는 0원( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/top_hello.php on line 204
0%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/detail_top.php on line 74
0%) 0원
채 무 자
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
회
경매대상
건물면적
92.43㎡(27.96평)
토지면적
40.21㎡(12.16평)
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
청라동 164-1
47328.5 분의 40.21
40.21㎡ (12.16평)
건물
청라동 164-1
45층4506호 철근콘크리트구조
92.43㎡ (27.96평)
진행
2020-03-05
변경
(100%) 456,000,000원
2020-06-17
낙찰
(100%) 456,000,000원
┗━> 낙찰가
526,333,520원 (115.42%)
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천초은초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층 건물 내 제45층 제4506호로서,(사용승인일 : 2011.11.25) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입가능하며, 전반적인 도로상태는 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2014.8.22.
2017.9.5.
2019.10.15
170,000,000
없음
2014.8.15.-2021.9.2.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
인천광역시 서구 청라동 소재 "인천초은초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2020-06-17에 526,333,520원 (115.42%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 %인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 115.42%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
