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[경기도 안성시 토지/임야경매] 경기도 안성시 죽산면 칠장리 <2019타경45556>
토지/임야 경매 / 안성시 죽산면 칠장리 산83 / 토지/임야 매매,전세 / 2019타경45556
이 물건의 사건번호는 2019타경45556 (수원지방법원 평택지원)입니다
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법원경매 2019타경45556 토지/임야경매
법원경매 2019타경45556 토지/임야경매
법원경매 2019타경45556 토지/임야경매
입 찰 일   (입찰 30일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 수원지방법원 평택지원 5계
소 재 지 경기도 안성시 죽산면 칠장리 산83       지도 보기
사건번호 2019 타경 45556 물건번호 물건용도 토지/임야
감정평가액 181,169,000원  채 권 자 죽OOO 사건접수일 2019.08.26
최저입찰가 (49%) 88,773,000원 

채 무 자

민OOO 개시결정일 2019.08.27

입찰보증금

원  소 유 자 민OOO 배당종기일 2019.11.19
경매청구금 386,849,559원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 10,657.00㎡(3,223.74평)
법원경매 2019타경45556 토지/임야경매
법원경매 2019타경45556 토지/임야경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
칠장리 산83 임야 10657㎡ (3,223.74평)
 진행   (입찰30일전)  
 2020-03-09 변경 (100%) 181,169,000원 
 2020-04-13 유찰 (100%) 181,169,000원 
 2020-05-18 유찰 (70%) 126,818,000원 
 2020-06-22 변경 (49%) 88,773,000원 
 2020-09-14 진행 (49%) 88,773,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 죽산면 칠장리 소재 "한겨례고등학교" 남서측(기호1,2) 및 서측(기호3) 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 토지로서 인접필지 대비 급경사의 자연림 상태 입니다.
기호(2) : 부정형의 토지로서 인접필지 대비 완경사의 자연림 상태 입니다.
기호(3) : 부정형의 토지로서 인접필지 대비 급경사의 자연림 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 맹지입니다.
기호(2) : 지적상 맹지이나 북측 인접도로를 통하여 통행이 가능합니다.
기호(3) : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지((문의:농정과)) 입니다.
기호(2) : 농림지역(농림지역), 보전관리지역(2012-12-05)(보전관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 생산관리지역(2012-12-05)(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지((문의:농정과)) 입니다.
기호(3) : 농림지역(2006-01-16)(경2016-33(2016.3.8.)), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(국가지정문화재 보호구역 경계로부터 500m 이내)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 산지전용·일시사용제한지역((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 소재하는 수종 및 수령 미상의 자연생 입목은 경제적 가치가 희박하고, 입목은 토지에 포함하여 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
육안 관찰상 분묘를 발견하지 못하였으나 분묘의 존부 여부 확인 요함(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음), 측량 등을 통한 정확한 위치, 경계 및 이용상황 등 재확인 요함, 맹지임.


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2020-09-14입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 죽산면 칠장리 소재 "한겨례고등학교" 남서측(기호1,2) 및 서측(기호3) 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.10.31.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 314,461,082원 173,359,900원 55.1 % 1.6회
6개월 8건 297,978,876원 157,613,688원 52.86 % 2.1회
12개월 22건 325,137,935원 200,196,973원 61.54 % 1.7회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)    
입찰일
2020-09-07
  토지/임야
 경기도 안성시 죽산면 매산리 산87-1
         토지: 2,461.00㎡(744.45평)
사건번호 : 2019타경47033 
감정가 180,145,200원 
(3회,34%) 최저가 61,790,000 
입찰일
2020-09-14
  토지/임야
 경기도 안성시 죽산면 칠장리 산83-6
         토지: 35,255.00㎡(10,664.64평)
사건번호 : 2019타경45556 
감정가 721,962,000원 
(2회,49%) 최저가 353,761,000 
입찰일
2020-09-14
  토지/임야
 경기도 안성시 죽산면 칠장리 산78-1
         토지: 29,767.00㎡(9,004.52평)
사건번호 : 2019타경45556 
감정가 535,806,000원 
(2회,49%) 최저가 262,545,000 
 2019타경45556  토지/임야경매
[안성시 죽산면 토지/임야] 경기도 안성시 죽산면 칠장리 산83 경매투자문의 <2019타경45556> 경기도 토지/임야 경매
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[안성시 죽산면 토지/임야] 경기도 안성시 죽산면 칠장리 산83 경매투자문의 <2019타경45556> 경기도 토지/임야 경매
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[안성시 죽산면 토지/임야] 경기도 안성시 죽산면 칠장리 산83 경매투자문의 <2019타경45556> 경기도 토지/임야 경매
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이 물건의 사건번호는 2019타경45556 (수원지방법원 평택지원)입니다
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