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[경기도 화성시 토지/임야경매] 경기도 화성시 우정읍 화산리 <2019타경11844>
수원지방법원 경매2계 2019 타경 11844

이 물건의 사건번호는 2019타경11844 (수원지방법원)입니다
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법원경매 2019타경11844 토지/임야경매
법원경매 2019타경11844 토지/임야경매
법원경매 2019타경11844 토지/임야경매
입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 수원지방법원 2계
소 재 지 경기도 화성시 우정읍 화산리 364-40       지도 보기
사건번호 2019 타경 11844 물건번호 1 물건용도 토지/임야
감정평가액 1,461,716,000원  채 권 자 엠OOO 사건접수일 2019.05.17
최저입찰가 (49%) 716,241,000원 

채 무 자

이OOO 개시결정일 2019.05.20

입찰보증금

원  소 유 자 주OOO 배당종기일 2019.08.01
경매청구금 1,006,483,400원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 4,860.00㎡(1,470.15평)
법원경매 2019타경11844 토지/임야경매
법원경매 2019타경11844 토지/임야경매
법원경매 2019타경11844 토지/임야경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
화산리 364-40 임야 4852㎡ (1,467.73평)
화산리 364-41 임야 8㎡ (2.42평)
 진행    
 2020-05-22 유찰 (100%) 1,461,716,000원 
 2020-06-24 유찰 (70%) 1,023,201,000원 
 2020-08-14 변경 (49%) 716,241,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "한말마을" 북동측 인근에 위치하며 인근은 소규모공장지대로서 본건 주위로 소규모공장 및 창고, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 버스의 운행이 빈번치 않아 제반 대중교통 수단은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1 : 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 대부분 공업나지 상태이고 북측 일부는 법면임.
일련번호2 : 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호1,2 : 남서측으로 노폭 약10m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
일련번호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=--- 7) 공부와의 차이=--- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.목록1,토지에 컨테이너 1동이 소재,매각에서 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지는 지목이 임야이나 평탄작업을 하여 현황상 묵전으로 보이고 토지내에 제시외 컨테이너 1동이 소재하고 있으며 진입도로(일부 비포장 도로)에 접하고 있음. - 목록 2 토지는 목록 1 토지의 서남쪽에 위치하고 있으며, 이웃 토지와 경계선상에 있음.


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2020-08-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "한말마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.1.22.근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 568,989,848원 481,022,150원 84.68 % 1.7회
6개월 37건 569,398,315원 422,890,213원 74.17 % 1.9회
12개월 75건 558,494,627원 387,328,445원 69.35 % 1.9회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)    
입찰일
2020-08-26
  토지/임야
 경기도 화성시 우정읍 운평리 산123
         토지: 1,587.00㎡(480.07평)
사건번호 : 2019타경22271 
감정가 141,243,000원 
(0회,100%) 최저가 141,243,000 
입찰일
2020-09-02
  토지/임야
 경기도 화성시 우정읍 이화리 산117
         토지: 3,272.61㎡(989.96평)
사건번호 : 2019타경19121 
감정가 346,938,000원 
(1회,70%) 최저가 242,857,000 
 2019타경11844  토지/임야경매
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