1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락3교차로" 남서측 원거리에위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 해안도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자루형의 평지로서, 전, 도로 및 휴경상태로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측 끝으로 2-3m 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역 (전부제한), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
- 소유자 이용희의 지분(1110분의 921) 중 1110분의 126에 대하여, 가등기권자 박정민의 갑구 순위 8번 소유권일부이전청구권가등기(2017.7.20.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
- 현황 : 전(경작지), 일부 도로로 이용 중이며, 일부 자연초지 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
전 (경작지) 일부 도로로 이용중이며, 일부 자연초지 상태 임.
*인접 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2023-10-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락3교차로" 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"- 소유자 이용희의 지분(1110분의 921) 중 1110분의 126에 대하여, 가등기권자 박정민의 갑구 순위 8번 소유권일부이전청구권가등기(2017.7.20.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨."
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 9. 19. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
