[성남시 분당구 아파트] 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54, 경매컨설팅 <2019타경12178> 경기도 아파트 경매

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[경기도 성남시 아파트경매] 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 <2019타경12178>

이 물건의 사건번호는 2019타경12178 (수원지방법원 성남지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 6계
소 재 지	경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54, 209동 14,15층1403호 (서현동,우성아파트) 지도 보기				수원지방법원 성남지원 6계
사건번호	2019 타경 12178	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	1,390,000,000원	채 권 자	케OOO	사건접수일	2019.12.27
최저입찰가	(100%) 1,390,000,000원	채 무 자	황OOO	개시결정일	2020.01.15
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2020.04.01
경매청구금	500,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	164.79㎡(49.85평)	토지면적	96.74㎡(29.26평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	중앙공원로 54	107932.4 분의 96.741	96.741㎡ (29.26평)
건물	중앙공원로 54	14,15층1403호 (서현동,우성아파트) 철근콘크리트구조	164.79㎡ (49.85평) 복층구조

진행

2020-07-06 변경

(100%) 1,390,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=피.씨조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 복층구조의 14,15층 1403호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄 및 플라스틱샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방5, 욕실3, 거실, 주방, 식당, 전실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=열병합에 의한 지역난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=외곽공도와 연계된 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
(별첨 "토지이용계획확인서" 참조)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
세대호출, 폐문부재

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2020-07-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 지역난방. 열병합. 방5. 욕실3.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.01.28.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	732,500,000원	778,934,775원	106.28 %	0.4회
6개월	12건	754,375,000원	784,955,525원	103.98 %	0.6회
12개월	24건	872,437,500원	869,861,744원	99.66 %	0.8회