1) 위치 및 주위환경= 기호(2): 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 "동일2리마을회관" 동측 원거리에 위치하며, 부근은 잡종지 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 기호(3-5): 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 "조수2리사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 기호(2): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통 사정 보통임. 기호(3-5): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 왕복2차선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(2): 부정형의 토지로 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 휴경상태의 잡종지임. 기호(3-5): 부정형의 토지로 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 자연림임.
4) 인접 도로상태= 기호(2): 남동측으로 폭 약 3-4M의 하천도로에 접함. 기호(3-5): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(2): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역 (1000m), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4,5등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역임. 기호(3): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역 (일부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법상 경관보전지구3,4등급(저촉), 생태계보전지구4-1,5등급(저촉), 지하 수자원보전4등급임. 기호(4): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역 (일부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-1,5등급(저촉), 지하수자원보 전4등급임. 기호(5): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역 (일부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-1등급, 지하수자원보전4등급임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "대정초등학교" 서측 인근에 위치함.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 내 제지하층 제101호로서, (사용승인일자:2007.10.18) 외벽: 타일마감 등 내벽: 페인트마감 등 바닥: 타일마감 등 창호: 샷시창 등임.
4) 이용상태= 근린생활시설임.
5) 설비내역= 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 평지로서, 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약 20m 및 남측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-자연림상태로 분묘소재여부를 알 수 없음.
-현황조사서에 따르면 인근에 탐문하였으나 점유 사용 여부 및 임대차 관계등은 알 수 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 (하모리 1440-6) 제시건물 (주용도 : 소매점)
기호2 (동일리 715) 임야 (자연초지 상태)
기호3 (조수리 3484-1) 대부분 임야이며, 일부 농경지로 이용 중
(자연림 상태로 분묘 소재 여부을 알 수 없었음.)
기호4,기호5 (조수리 3485, 조수리3548) 임야
(자연림 상태로 분묘 소재 여부를 알 수 없었음.)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2020-07-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.11.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
