1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "새일초등학교" 북동측 인근 및 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 기호(1) 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역이며, 기호(2) 주위는 숙박업소, 유흥업소, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 자루형의 평지로, 현황 "주거나지"로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로, 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(덕암28)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호(2) 일반상업지역, 방화지구(2018-05-10), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-11-06)(유천7호선)(접합),가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철골 및 블럭조 경사트러스지붕 2층 건물로서외 벽 : 드라이비트 및 목재붙임 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 새시 창호임.
2) 이용상태=주상용 건물로서 1층은 사무소로 이용중이며, 2층은 인근주민 탐문조사 결과 주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비가 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2020-09-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "새일초등학교" 북동측 인근 및 대전광역시 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 차량의 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 10. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
