[의왕시 포일동 아파트형공장] 경기도 의왕시 성고개로 53, 2층219호 경매대행 <2020타경103024> 경기도 아파트형공장 경매

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[경기도 의왕시 아파트형공장경매] 경기도 의왕시 성고개로 53, <2020타경103024>

경기도 의왕시 성고개로 53,에 위치한 아파트형공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 118.15㎡(35.74평)입니다. 토지면적은 35.14㎡(10.63평)입니다.
사건번호는 2020타경103024이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,069,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 855,200,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2020타경103024 (수원지방법원 안양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				수원지방법원 안양지원 2계
소 재 지	경기도 의왕시 성고개로 53, 2층219호 (포일동,에이스청계타워) 지도 보기				수원지방법원 안양지원 2계
사건번호	2020 타경 103024	물건번호		물건용도	아파트형공장
감정평가액	1,069,000,000원	채 권 자	장OOO	사건접수일	2020.07.16
최저입찰가	(80%) 855,200,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2020.07.17
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2020.09.28
경매청구금	3,000,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	118.15㎡(35.74평)	토지면적	35.14㎡(10.63평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	성고개로 53	8422.3 분의 35.14	35.14㎡ (10.63평)
건물	성고개로 53	2층219호 (포일동,에이스청계타워) 철근콘크리트구조	118.15㎡ (35.74평)

진행

2021-03-02 유찰

(100%) 1,069,000,000원

2021-04-06 변경

(80%) 855,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 포일동 소재 "포일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2, 지상10층건 내 1층 103호, 137호, 138호, 2층 206호, 211호, 215호, 219호로서(사용승인일: 2018.01.17.),외벽: 인조석 붙임 등 마감내벽: 인테리어 및 몰탈 위 페인팅 마감창호: 알루미늄 새시 창호임.
4) 이용상태=집합 건축물대장상 1)103호: 지원시설(근린생활시설/일반음식점)로 이용중임.
2)137호: 지원시설(근린생활시설/일반음식점)로 이용중임.
3)138호: 지원시설(근린생활시설/일반음식점)로 이용중임.
4)206호: 지원시설(근린생활시설/미용원)로 이용중임.
5)211호: 지원시설(근린생활시설/일반음식점)로 이용중임.
6)215호: 지원시설(근린생활시설/일반음식점)로 이용중임.
7)219호: 지원시설(근린생활시설/일반음식점)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 지하주차장, 승강기설비, CCTV 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형인 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-05-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-12-13)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 구분건물의일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-목록 2, 3은 매각 외 133,134호와 일단으로 하나의 상가로 이용한 것으로 추정되나, 현재는 영업 종료 상태임. -목록 2 와 목록 3 및 매각 외 133,134호의 각 경계는 기둥으로 구분되어 지는 것으로 추정되나, 정확한 경계 등은 별도의 확인이 필요함. -목록 4 내지 7은 공실임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2021-04-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의왕시 포일동 소재 "포일초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.03.15.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	91,000,000원	73,855,000원	80.22 %	1회
12개월	4건	393,000,000원	210,127,500원	53.44 %	2회