임의경매(담보권의 실행등을 위한 경매) "민사소송법은 그 제7편 제5장에서 담보권의 실행등을 위한 경매라는 이름 아래 부동산에 대한 경매신청을 조문화하여 경매 신청에 채무명의를 요하지 아니하는 경매에 관한 규정을 두고 있는데, 일반적으로 경매를 통틀어 강제경매에 대응하여 임의경매라고 부른다. 임의경매에는 저당권, 질권, 전세권등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법, 상법 기타 법률의 규정에 의한 환가를 위한 형식적 경매가 있다. "
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 "못골마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌지대로서 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 니리 "못골마을" 내 및 주변에 각각 위치하며, 부근은 농촌지대로서 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황=(3,6,8):본건까지 차량접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임. (1,2,4,5,7):차량접근 불가능함
4) 교통상황=차량통행 불가능하며, 관내 교통사정은 보통임.
5) 형태 및 이용상태=(1,4,5)부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지이며 토지임야 상태임. (2)부정형의 토지로서 남서측 하향 경사지이며 휴경지 상태임. (3)부정형의 토지로서 남측하향 완경사지에 위치하며, 전으로 이용중임. (6,8)부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거나지 상태임. (7)부정형의 토지로서 급경사지이며 자연림 상태임.
6) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 남동측 하향의 경사지이며 토지임야 상태임.
7) 인접 도로상태=(1,2,4,5,7)맹지임(3)남측 및 동측으로 폭 약3미터 정도의 콘크리트 포장 도로와 접함. (6,8)서측으로 폭 약6-7미터의 포장도로와 접함.
8) 인접 도로상태=지적도상 소폭의 도로에 접하나, 현황은 맹지상태임.
9) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 도시자연공원구역, 가측사육제한구역,공익용산지, 보전산지, 준보전산지임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=(1)자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지임. (2)자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. (3,4)자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중임. (5)자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 준보전 산지, 도시관리계획입안중임. (6,8)자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역임. (7)자연녹지지역, 도시자연공원구역, 공익용산지, 보전산지임.
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=없 음.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 현풍읍 지리 "못골마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 차량접근 불가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.03.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
