1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 호평동 소재"판곡중학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트, 다세대주택, 임야등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 4층건내 지1층 101호, 2층 301호, 4층 502호로서 외벽: 몰탈위 페인트 바닥: 테코타일및 일부 타일(기호 2) 내벽: 벽지 및 일부 대리석붙임(기호 2) 창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택(도시형생활주택))으로 이용중이며, 내부구조는 건물개황도를 참조하시기 바람.
5) 설비내역=승강기설비, 위생설비, 난방설비 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 경사지를 조성한 건부지임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 지구단위계획구역(호평지구), 소로3류(국지도로)(저촉), 상대보호구역(판곡고등학교), 상대보호구역(판곡중학교), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=공부상 가동이나 현황은 105동으로 표기되어 있으며, 지1층은 전면기준 지상1층임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2018.03.09.
2018.02.08.
2020.05.25
180,000,000
불분명
2018.03.09.~2020.03.09.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 공부와 현황이 상이함.
- 현황은 지하1층, 지상5층 공동주택이고, 외벽에 105동으로 표시되어
있으며, 지하1층은 주차장으로 사용되고 있음.
나. 목록 1. 건물
- 현황은 ＂105동 1층101호＂임.
- 폐문부재(우편함에 우편물 없음)
다. 목록 2. 건물
- 현황은 ＂105동 3층301호＂임.
라. 목록 3. 건물
- 현황은 ＂105동 5층502호＂임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2021-06-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 호평동 소재"판곡중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(47,963,149원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경86756(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.13.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
