1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 단양군 가곡면 덕천리 소재 “덕천리 다목적광장” 북서측 인근(기호(1)), 충청북도 제천시 고명동 소재 “고명지하차도” 남서측 인근(기호(2, 3))에 위치하며 주위는 취락, 농경지가 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 가장형 완경사지로 답으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사지로 휴경지 및 일부 분묘로 이용중임. 기호(3) : 부정형 완경사지로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 남측 및 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2, 3) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(국가지정문화재의 외곽경계로부터 500미터 이내의 지역)<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,기호(2, 3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(문의:643-2210(교:2110))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 연고자미상의 분묘 1기가 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2021-11-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2021-11-15에 23,630,000원 (47.18%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.27.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
