1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주초등학교" 남측 인근에 위치하는 "현대무지개타운" 제101동 제2층 제204호로서, 주위는 공동주택, 소규모점포, 근린생황시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스 정류장, 부산도시철도2호선 "주례역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 2층 204호로서,*외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감. *내벽 : 벽지 마감 등*창호 : 알미늄삿시 이중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하양의 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측에 노폭 약 10m-15m의 2차선 포장도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(2016-12-30) <학교환경위생정화 구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남정보대학교)<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(동서대학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임2)가 타 : 없 음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 마을버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2021-08-26에 172,699,990원 (81.08%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
