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[경기도 고양시 아파트경매] 경기도 고양시 일산서구 후곡로 <2021타경64558>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 고양시 일산서구 후곡로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
이 물건의 사건번호는 2021타경64558 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2021타경64558 아파트경매
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입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 의정부지방법원 고양지원 2계
소 재 지 경기도 고양시 일산서구 후곡로 10, 909동 15층1506호 (일산동,후곡마을아파트)       지도 보기
사건번호 2021 타경 64558 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 752,000,000원  채 권 자 한OOO 사건접수일 2021.05.17
최저입찰가 (70%) 526,400,000원 

채 무 자

김OOO 개시결정일 2021.05.20

입찰보증금

원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2021.08.09
경매청구금 297,500,476원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.85㎡(25.67평) 토지면적 54.40㎡(16.46평)
법원경매 2021타경64558 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
후곡로 10 43723.5 분의 54.403 54.403㎡ (16.46평)
건물
후곡로 10 15층1506호 (일산동,후곡마을아파트) 철근콘크리트구조 84.851㎡ (25.67평)
 진행    
 2021-11-10 유찰 (100%) 752,000,000원 
 2021-12-15 변경 (70%) 526,400,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 오마초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선 주엽역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 내 15층 1506호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형의 아파트 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도, 외부관찰 및 인근주민 탐문 등에 의하였으며, 임대내역 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2021-12-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 오마초등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 지하철. 차량 출입 용이. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 지역난방. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.1.2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 50건 770,300,000원 693,208,574원 90 % 0.8회
6개월 94건 738,893,617원 677,723,308원 91.73 % 0.8회
12개월 223건 663,533,632원 618,937,110원 93.21 % 0.7회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)    
입찰일
2021-09-29
  아파트
 경기도 고양시 일산서구 원일로 3, 201동 14층1402호 (일산동,일산신원2차아파트)
<경기도 고양시 일산서구 일산동 2121>
         건물: 117.81㎡(35.64평)  토지: 50.60㎡(15.31평)
사건번호 : 2021타경60976 
감정가 537,000,000원 
(0회,100%) 최저가 537,000,000 
입찰일
2022-01-19
  아파트
 경기도 고양시 일산서구 원일로21번길 21, 201동 3층303호 (일산동,일신건영2차아파트)
<경기도 고양시 일산서구 일산동 1687>
         건물: 84.93㎡(25.69평)  토지: 41.26㎡(12.48평)
사건번호 : 2020타경73333 
감정가 355,000,000원 
(0회,100%) 최저가 355,000,000 
 2020타경64558  아파트경매
[고양시 일산서구 아파트] 경기도 고양시 일산서구 후곡로 10, 경매상담 <2021타경64558> 경기도 아파트 경매
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상담 전화번호 010-2371-3237
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