[예천군 풍양면 토지/도로] 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 75-5 경매문의 <2021타경70511> 경상북도 토지/도로 경매

최근본 물건

아파트
광산구 임방울대로825번길 19,

토지(전)
완도군 금일읍 동백리

토지(대지)
여수시 남면 심장리

아파트
순천시 해룡면 장선배기길

아파트
화성시 동탄숲속로 68,

병원
화순군 동면 언도리

창고
춘천시 남면 발산리

아파트
청주시 서원구 남이면

다세대(빌라)
강서구 등촌로35길 140,

토지(답)
청주시 서원구 남이면





[경상북도 예천군 토지/도로경매] 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 <2021타경70511>

대구지방법원 상주지원 경매1계 2021 타경 70511

이 물건의 사건번호는 2021타경70511 (대구지방법원 상주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 미종국 [부동산임의경매]				대구지방법원 상주지원 1계 ☎ 054-530-5551
소 재 지	경상북도 예천군 풍양면 낙상리 75-5 지도 보기				대구지방법원 상주지원 1계 ☎ 054-530-5551
사건번호	2021 타경 70511	물건번호		물건용도	토지/도로
감정평가액	1,998,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2021.03.15
최저입찰가	(100%) 1,998,000원	채 무 자	백OOO	개시결정일	2021.03.16
입찰보증금	원	소 유 자	백OOO	배당종기일	2021.05.27
경매청구금	250,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	27.00㎡(8.17평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	낙상리 75-5	도로	27㎡ (8.17평)

진행

2022-02-08 미종국

(100%) 1,998,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재, "풍양면 주민자치센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위일대는 농경지, 단독주택 및 각종 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 공히 본건까지는 농기계기구 등의 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1)
부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 잡종지 및 일부 도로 및 타인점유 상태로 조사됨.
기호(2)
부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하여, 기준시점 현재 농경지 등으로 이용중임.
기호(3)
부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하여, 기준시점 현재 도로상태임.
4) 인접 도로상태= 기호(1)
본건 남서측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로 및 북서측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로와 접함.
기호(2)
본건 남동측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로와 접함.
기호(3)
기준시점 현재 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)
계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 소로(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 가축 사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내), 공장설립승인지역(승인지역1호) 임.
기호(2)
계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(2014-09-29), 주거용지, 지구단위계획구역, 소로(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내), 공장설립승인지역(승인지역1호) 임.
기호(3)
계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),주거개발진흥지구(2014-09-29), 지구단위계획 구역, 소로(폭 8M 미만)(국지도로), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내), 공장설립승인지역(승인지역1호) 임.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= 본건 기호(1)은 귀제시목록 및 공부상 답이나 실제 잡종지 및 일부 도로, 타인점유 상태 인것으로 조사됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 - 본건 기호(1)토지는 기준시점 현재 잡종지 상태인 바, 이를 감안하여 평가하였는 바, 경매진행 시 참고바람.
-현장조사 결과 본건 기호(1)토지 일부는 타인점유 상태, 일부 현황 도로인 것으로 조사되는 바, 이를 감안하여 평가하였으며 그 면적은 지적도 등을 기준하여 개략 적으로 산출하였으며 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료되는 바, 경매 진행시 참고바람.
-별첨‘사진용지’와 같이 현장조사 결과 본건 기호(2)토지 일부 지상에는 이동이 가능한 것으로 사료되는 컨테이너박스가 소재하는 것으로 조사되는 바, 경매 진행 시 참고바람.
-본건 기호(3) 토지는 토지대장 상 2018년 4월 12일 기준으로 본건 기호(2)토지에서 분할, 2020년 2월 25일 기준하여 지목변경이 이루어 졌으며 현황 도로상태 임. 이와 관련하여 본건 기호(3)토지는 공익사업 편입으로 인한 보상을 위한 감정평가가 이루 어진 상태로 확인되는 바, 이를 고려하여 평가하였으며, 자세한 사항은 관활관청을 통한 확인이 요구되는 것으로 사료되는 바, 경매진행 시 참고바람.
-본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매진행 시 참고바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2022-02-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재, "풍양면 주민자치센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.6.10. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	3,283,633,785원	5,410,569,000원	166.67 %	0.5회
6개월	4건	1,984,783,798원	2,906,912,000원	200 %	1회
12개월	12건	765,550,859원	1,045,320,750원	0.13 %	1.7회