1) 위치 및 주위환경=기호(3),(4) : 경상남도 진주시 중안동 소재 "진주경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 등이 소재하는 노선상가지대임. 기호(5) : 경상남도 사천시 용현면 신복리 소재 "관동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 중심 의 순수 산림지대임. 기호(6) : 경상남도 사천시 죽림동 소재 "남양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활 시설 등이 소재하는 근교 농경지대임. 기호(7) : 경상남도 사천시 서포면 구랑리 소재 "구랑마을" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 중심 의 지방도 주변 경지정리지대임. 기호(8) : 경상남도 남해군 설천면 비란리 소재 "동비마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임 야 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(3) : 삼각형 토지로 현황 "주상나지"임. 기호(4) : 사다리형 토지로 현황 "주상나지 및 일부 도로"임. 기호(5) : 북서하향 경사의 삼각형 토지로 현황 "임야"임. 기호(6) : 유사사다리형 토지로 현황 "전"임. 기호(7) : 사다리형 토지로 현황 "답"임. 기호(8) : 유사장방형 토지로 현황 "답"임.
4) 인접 도로상태=기호(3),(4) : 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(5)-(7) : 지적도상 "맹지"임. 기호(8) : 동측 및 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(3),(4) : 일반상업지역, 경관지구(조망권경관지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구 역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임. 기호(5) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(6) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지임. 기호(7) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천예정지(밭골천 소하천예정지) <소하천정비법>, 하천구역(구랑천)<하천법>임. 기호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(3),(4) 토지는 인접지와 지적경계 불분명한바, 정확한 경계 등의 확인은 지적경계측량을 요함. - 기호(6) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동 가능한 컨테이너 소재하고 있음.
1) 위치 및 주위환경=기호(1) : 경상남도 진주시 초전동 소재 "초전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중 심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 기호(2) : 경상남도 진주시 인사동 소재 "진주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단 독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=기호(1),(2) : 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상 황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 제10층 제1002호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(2) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 중 제2층 제203호로서, 외 벽 : 드라이비트마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기호(1) : "아파트"로 이용중임. 기호(2) : :다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=기호(1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1) : 유사사다리형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중임. 기호(2) : 정방형 토지로 현황 "다세대주택부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호(1) : 서측 및 북측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음. 기호(2) : 북측 소재 현황 폭 약6m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(초전지구단위계획구역), 중로2류(폭 15 M-20M)(중로2-71)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(초전지구)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2) : 일반상업지역, 경관지구(조망권경관지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2022-05-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(3),(4) : 경상남도 진주시 중안동 소재 "진주경찰서" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 녹지지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.07.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
