1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 횡성군 청일면 신대리 소재 "주막거리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 제한적으로 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 토지는 북측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(2-5) 토지는 북측으로 하향 완경사진 부정형 및 사다리형 토지로서 전으로 이용중이며, 기호(2, 3, 5) 토지 중 일부는 현황 "농로"임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 토지는 북동측으로 지적도상 도로에 접함. 기호(2) 토지는 북측으로 지적도상 도로에 접하고, 동측으로 현황 "농로"에 접함. 기호(3) 토지는 남동측으로 지적도상 도로에 접하고, 북서측으로 현황 "농로"에 접함. 기호(4) 토지는 동측으로 지적도상 도로에 접함. 기호(5) 토지는 북서측으로 지적도상 도로에 접하고, 남동측으로 현황 "농로"에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 토지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㉠이 소재하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 포함여부는 재확인하시기 바라며, 구조 및 이용상황 등으로 보아 본건의 사용, 수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
7) 공부와의 차이=기호(2, 3, 5) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 일부는 현황 "농로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
기 타
목록4,5 부분에 수로가 지나가는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2022-05-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 횡성군 청일면 신대리 소재 "주막거리마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 61,983,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
62,756,467원
56,695,923원
90.32 %
1.3회
6개월
9건
101,363,908원
72,584,086원
71.29 %
2.4회
12개월
30건
84,780,723원
56,550,484원
66.67 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[횡성군 청일면 토지/전] 강원도 횡성군 청일면 신대리 522 경매대행 <2021타경504601> 강원도 토지/전 경매
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