1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 소재 "미평마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 자연취락지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건1 : 부정형 평지로 일부도로. 일부 텃밭등으로 이용되는 주거나지임. 대상물건2 : 대체로 사다리형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건1.2 : 북서측으로 3-4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건1.2 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(미평지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553, 2554))
6) 제시목록 외의 물건=대상물건2 지상에 타인 소유라 탐문되는 건축물대장에 미등재된 제시외건물(단독주택, 부속가옥, 화장실 및 창고, 창고 등)이 있으나, 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건2는 지상의 타인 소유라 탐문되는 건물로 인해 토지의 소유권, 사용권 등이 제약될 수 있으며, 제약될 경우의 가격을 토지건물명세표 비고란에 부기하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황상 도로 및 전으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바,
최초 현황조사보고서상 제시외(1)~(3)은 1번 목록 지상에 소재한다고 보고하였으나 재 현황조사한바, 제시외(1)~(3)은 2번 목록 지상에 소재함.
제시외
2번 목록 지상에
(1). 시멘벽돌조 함석기와지붕 주택 1동(소유자 소유, 임차인 장석렬 및 소유자 점유)
(2). 시멘벽돌조 함석기와지붕 주택 1동(소유자 소유 및 점유)
(3). 시멘벽돌조 슬레이트지붕 창고 2동(소유자 소유 및 점유)
-. 소유자의 배우자 강창남에 의하면 제시외(1)~(3)은 소유자의 소유라고 하며, 임차인 장석렬의 점유부분(제시외(1)의 방1칸)외 나머지는 임대관계 없다고 함.
-. 현황 1번 목록 도로 및 전, 2번 목록 대지로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2022-05-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 소재 "미평마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
