[서울시 관악구 다세대/빌라경매] 서울시 관악구 난곡로26길 115, <2021타경1699>
이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 관악구 난곡로26길 115,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울원신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,외벽: 석재붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 소로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울원신초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.29.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
