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[경기도 남양주시 아파트경매] 경기도 남양주시 진접읍 부평로 <2020타경81584>
경기도 남양주시 진접읍 부평로 32,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.11.11. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2020타경81584이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 504,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 352,800,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
이 물건의 사건번호는 2020타경81584 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2020타경81584 아파트경매
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입 찰 일   (입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 의정부지방법원 3계
☎ 031-828-0323
소 재 지 경기도 남양주시 진접읍 부평로 32, 104동 9층902호 (진접센트레빌시티1단지)       지도 보기
사건번호 2020 타경 81584 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 504,000,000원  채 권 자 삼OOO 사건접수일 2020.06.23
최저입찰가 (70%) 352,800,000원 

채 무 자

망 OO 개시결정일 2021.09.03

입찰보증금

원  소 유 자 망 OO 배당종기일 2021.11.22
경매청구금 30,826,369원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 101.98㎡(30.85평) 토지면적 66.10㎡(19.99평)
법원경매 2020타경81584 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
부평로 32 78630.8 분의 66.098 66.098㎡ (19.99평)
건물
부평로 32 9층902호 (진접센트레빌시티1단지) 철근콘크리트구조 101.98㎡ (30.85평)
 진행   (입찰4일전)  
 2022-08-19 유찰 (100%) 504,000,000원 
 2022-09-30 진행 (70%) 352,800,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 이를 기반으로 하는 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2009년 10월에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층건내 9층 902호로서외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 이용상태=후첨 "내부 구조도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수, 위생, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 광평수 잡방형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내외로 포장도로와 잡하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(부평지구), 중로2류(집산도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
강OO 902호 전부 2019.11.15 2019.11.04 2021.09.16 220,000,000
없음 2019.11.12.부터 2021.11.11.까지
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1. 부동산은 주거용 아파트임


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2022-09-30입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 504,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,826,369원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.11.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 535,392,857원 413,385,672원 77.2 % 1.1회
6개월 27건 506,759,259원 440,943,882원 86.96 % 0.9회
12개월 70건 417,335,714원 422,366,112원 101.2 % 0.6회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)    
입찰일
2022-10-04
  아파트
 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272, 2310동 7층702호 (신안인스빌)
<경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117>
         건물: 42.49㎡(12.85평)  토지: 28.22㎡(8.54평)
사건번호 : 2021타경84757 
감정가 305,500,000원 
(1회,70%) 최저가 213,850,000 
입찰일
2022-10-20
  아파트
 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38, 1806동 2층203호 (부영사랑으로)
<경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107>
         건물: 84.99㎡(25.71평)  토지: 64.22㎡(19.43평)
사건번호 : 2022타경1036 
감정가 537,000,000원 
(1회,70%) 최저가 375,900,000 
입찰일
2022-10-31
  아파트
 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로189번길 3, 2104동 1층103호 (원일플로라아파트)
<경기도 남양주시 진접읍 금곡리 984>
         건물: 128.18㎡(38.77평)  토지: 90.01㎡(27.23평)
사건번호 : 2021타경11292 
감정가 661,000,000원 
(1회,70%) 최저가 462,700,000 
 2021타경81584  아파트경매
[남양주시 진접읍 아파트] 경기도 남양주시 진접읍 부평로 32, 경매상담 <2020타경81584> 경기도 아파트 경매
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이 물건의 사건번호는 2021타경81584 (의정부지방법원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
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